Assim como no verão, quando as férias de inverno chegam, começa a caçada
por casas e apartamentos para temporadas. Nesse período, os lugares mais
procurados são hotéis e pousadas em cidades serranas como Campos do Jordão
e Gramado, em razão do clima de hospitalidade proporcionado por essas regiões,
do frio e da paisagem, que dá aos visitantes a impressão de estar na Europa.
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Para se ter uma idéia do quanto esses locais são extremamente requisitados
é só analisar o valor cobrado nas estadias em uma cidade serrana de São Paulo.
Um levantamento realizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis
do Estado de São Paulo (Creci-SP), revela que no frio o custo do aluguel diário
de uma casa com três dormitório em Campos do Jordão custa, em média, R$ 796,43.
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Se forem colocados todos esses gastos na ponta do lápis é possível chegar
a uma conclusão que é mais vantajoso comprar um imóvel nas regiões serranas,
do que aluga-los somente em época de temporada. Vejamos um exemplo.
Existem apartamentos em Campos do Jordão que custam, em média, R$ 285 mil.
Se uma diária custa R$ 796,43, em apenas um final de semana
(se forem contabilizados três dias) você gastará R$ 2.389,29,
quantia essa que é possível utilizar para o pagamento do financiamento.
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Vamos fazer mais uma conta básica. Em três meses, milhares de pessoas
visitam Campos do Jordão, certo? Correto! E como já foi mencionado,
os aluguéis de imóveis nas regiões são altos, certo? Mais do que certo!
Esse período é a oportunidade do proprietário disponibilizar sua respectiva casa
ou apartamento para aluguel e, com isso, arrecadar “fins” para pagar
o financiamento do imóvel. Já para aqueles que compraram à vista,
desfrutará o retorno do que foi investido.
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Esses benefícios, ou seja, o retorno positivo de um imóvel adquirido
nessas regiões serranas acontece quando o consumidor compra um produto “certo”.
O que seria um produto certo? É aquele bem avaliado antes de fechar qualquer
negócio. Um dos tópicos a ser analisado é a infraestrutura do imóvel
e documentação. Como em qualquer casa ou apartamento que são usados,
tanto na capital como no interior, é imprescindível, antes de adquirir,
verificar sua respectiva preservação e escritura. Imóveis que não possuem
problemas nesses dois itens, principalmente na documentação (que dependendo
da situação, pode proporcionar grandes dores de cabeça ao futuro dono),
está “apto a receber um novo proprietário”.
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Já no caso de lançamentos (imóveis que são vendidos, mas estão na planta),
é necessário analisar a idoneidade da construtora responsável
pelo empreendimento, ficar ligado na orientação exposta quanto ao pagamento
e financiamento e confirmar a solidez do projeto, ou seja, se a construção
do mesmo foi aprovada e autorizada pelos órgãos públicos. Ainda mais
que existem algumas leis específicas regionais.
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Campos do Jordão, por exemplo, possui uma Lei de Uso e Ocupação do Solo
da cidade, aprovada pela Câmara Municipal, a qual permite a construção
de casas térreas, prédios comerciais, hotéis e pousadas com limitações.
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Referente a localização não são necessárias muitas preocupações, em função
de toda cidade serrana ser “pequena”. As mesmas possuem dois tipos de “regiões”,
uma mais reservada e outra mais agitada. Ambas são valorizadas e geram lucros
aos investidores. Perfil totalmente diferente da capital, no qual os fatores principais
levados em consideração na compra de imóvel são infraestrutura, escolas,
comércio, entre outros.
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Enfim, saiba que imóvel em bom estado e em regiões serranas, representa solidez
de investimento. Geralmente, casas e apartamentos valorizam-se a cada ano
que passa. Você que é proprietário há muitos anos, faça uma conta.
Lembra-se de quanto pagou por seu imóvel? Compare com o que ele vale hoje.
Percebeu o lucro? Pergunte para alguém que adquiriu um bem há alguns anos:
quanto ele pagou e quanto vale atualmente. Se o cálculo for feito, o resultado
vai indicar uma grande valorização.
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Isso sem contar a renda extra obtida com aluguel. Por isso, não espere o bonde
passar, pegue a carona nas oportunidades que houver e não deixe de comprar
seu imóvel ao “pé da serra”.
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FGi Negócios Imobiliários
A FGi Negócios Imobiliários é uma empresa com 12 anos de experiência
no desenvolvimento e intermediação de lançamentos imobiliários.
A organização, que possui unidades em São Paulo, Guarujá (SP),
Ribeirão Preto (SP) e Aracaju (SE), se destaca pela gestão focada na qualidade
do atendimento, por meio de profissionais treinados e capacitados
pelo FGi Educacional, área responsável pelo desenvolvimento profissional.

O festival chega a 7ª edição com oito atrações internacionais, duas nacionais
e gastronomia inspirada na cidade-berço do jazz e do blues. Uma semana de festa,
que teve início com o caminhão-palco carregando uma steet band e animando
as ruas da cidade; uma tarde de shows gratuitos no Parque do Ibirapuera,
mais cinco noites no palco do Bourbon Street Music Club; culinária cajun e créole;
whorkshp musical na favela de Heliópolis e encerramento com uma festa
na Rua dos Chanés. Estes são os ingredientes que fazem do Bourbon Street Fest,
um dos mais importantes eventos da agenda cultural de São Paulo.
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Criado em 2003, para comemorar os 10 anos do Bourbon Street, o festival acontece
entre 15 e 23 de agosto. Oito nomes que se apresentaram no Jazz & Heritage,
resumem o rico panorama de ritmos e estilos de New Orleans, que vai da vanguarda
ao jazz tradicional, blues, zydeco, soul, R&B, funk ao brass band e suas vertentes,
mais duas atrações nacionais completam o line up.
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GASTRONOMIA
Para acompanhar a boa música um menu foi criado especialmente para o período
do festival pelo chef Viko Tangoda. No cardápio os pratos levemente condimentados,
são resultados de combinações captadas das culturas negra, francesa, espanhola
e indígena, traduzidas como a gastronomia cajun e créole. A partir do dia 18,
terça-feira, Viko assinará o cardápio de especialidades servido nas noites
do Bourbon e no Special Jazz Brunch do domingo, 23/08, que antecede os shows
gratuitos que incendeiam a Rua dos Chanés.
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PROGRAMAÇÃO DIA 19.08
22h00 | Carol Fran + Joe Krown | Blues + Groove + Funk| Carol Fran & Joe Krown
Blues + Groove
A veterana cantora e pianista de Lafayette, EUA, representa os autênticos jump
blues e R&B de New Orleans.
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23h00 || Joe Krown Trio || Blues | Groove | Funk
Joe Krown premiado pianista e organista de Hammond B 3, no melhor estilo
New Orleans. Sua banda, “Gate’s Express”, foi considerada a “Melhor banda de Blues”
em 2004, pela prestigiada revista Offbeat.
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24h00 || Sunpie and the Sunspots || Zydeco + New Orleans Blues
O inovador e intenso Sunpie, cantor e acordionista, comanda a banda The Sunspots
em uma bela mistura de blues, música caribenha e Zydeco, espécie de rhythm
and blues tocado com acordeon e acompanhado do típico washboard.
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01h00 || Blues Jam Session
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BOURBON STREET FEST 2009
:: Endereço: Rua dos Chanés, 127 – Moema
:: Quando: de 18 a 23 de agosto
:: Dias 18 a 22: Bourbon Street (R$ 55,00 de terça a quinta, e R$ 75,00 sexta
e sábado).
:: Dia 23: New Orleans Jazz Brunch no Bourbon Street, a partir das 11h00
::Preços: R$ 200,00 até dia 21; R$ 220,00 dias 22 e 23
:: Capacidade: 400 lugares
:: Recomendação etária: 18 anos
:: Show gratuito na Rua dos Chanés a partir das 15h30.
:: Vendas pelo telefone: (11) 5095 6100
:: Mais informações: 11 5095 6127.

Após o enorme sucesso da última turnê brasileira, os aclamados homens azuis
voltam a invadir o País para apresentar a “Megastar World Tour”. Turnê mundial
do espetáculo, uma irreverente e humorada crítica aos grandes concertos de rock,
já foi aplaudida por milhões em todo o mundo e aporta novamente no Brasil no mês
de setembro para curta temporada no Rio de Janeiro. As apresentações acontecem
no Citibank Hall (Avenida Ayrton Senna, 3000, Cj 1005, Barra da Tijuca), de 16
a 20 de setembro.
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O trio de homens calvos e azuis é considerado uma das mais instigantes
manifestações artísticas mundiais contemporâneas. O visual irreverente é apenas
parte do conceito do grupo que realiza uma colagem artística elogiada por críticos
de todo o mundo. A trupe é conhecida por suas apresentações envolventes,
que abarcam música, vídeo, pintura, circo, teatro, animação, vaudeville
e performance.
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Em “Megastar World Tour”, os inocentes e questionadores homens azuis propõem
um bem humorado workshop de como criar “uma perfeita experiência de um show
de rock”. Para isso, o “Blue Man Group” estabelece um diálogo entre performances,
luzes, imagens projetadas em telões, interações com o público e versões de clássicos
do rock, como “Baba O’Riley” (The Who).
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Para executar as músicas, a trupe obtém os sons por meio de instrumentos musicais
totalmente inusitados, como tubos de PVC, antenas de fibra de vidro, cítaras, pianos
desmontados e outros criados pelo próprio grupo. O trio é acompanhado por uma
banda e pelos cantores Adrian Hartley e Phil Maniaci.
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Mais informações: (21) 2156-7364.

O Teatro das Artes (Rua Marquês de São Vicente, 52, Gávea) recebe o espetáculo
“Tom & Vinicius, o musical”, que conta a história de amizade entre os compositores
Tom Jobim e Vinicius de Moraes durante as décadas de 50 e 60.
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Estrelado por Marcelo Serrado (Tom Jobim) e Thelmo Fernandes (Vinicius de Moraes),
a peça tem no repertório musical canções como “Desafinado”, “Samba de uma
nota só”, “Ela é carioca”, “Por causa de você”, “Garota de Ipanema”, entre outros
sucessos.
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Com direção de Daniel Herz e direção musical de Josimar Carneiro,
a montagem surgiu da vontade do ator Marcelo Serrado de levar para o teatro
uma parte da história do maestro e compositor Tom Jobim. Além de interpretar Tom,
Serrado toca violão e piano, canta e assina a produção da peça, que fica em cartaz
até 13 de setembro.
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Mais informações: (21) 2540-6004.

Recém inaugurado no Floripa Shopping (Rodovia SC 401, 3116, Saco Grande)
o primeiro quiosque Skin For Fun do Brasil. A marca confecciona adesivos
para personalização de celulares e notebooks, além de outros aparelhos
eletrônicos como refrigeradores. O quiosque foi projetado pela arquiteta
catarinense Rose de Campos e possui uma concepção modular, com muita
cor e irreverência.
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A personalização de aparelhos, que já é uma realidade na Europa, Japão e Estados
Unidos, chegou ao Brasil por meio da marca Skin For Fun. Os produtos da grife
possuem forte vínculo com a arte contemporânea. São diferentes coleções
de adesivos, que trazem desde artes assinadas por grafiteiros, licenciamento
de times de futebol – incluindo Avaí, Figueirense, Grêmio e Internacional -,
até parcerias corporativas com empresas como a emissora de televisão MTV
e a empresa de cosméticos Natura, além de artes digitais, entre outros estilos.
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Com tecnologia de última geração, os adesivos valorizam o aparelho e garantem
proteção mínima de um ano da área aplicada contra riscos, sistema antibolhas
e facilidade de aplicação e remoção do adesivo, sem deixar resíduos de cola
no equipamento. A película adesiva é feita com impressão full definition,
garantindo cores mais vivas e melhor resolução, e dando mais realidade
às ilustrações.
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Mais informações: (48) 3331-7000

A exemplo dos grandes camarotes de Salvador, a balada Oásis chega a BH
misturando a energia do Axé com a sofisticação da house music. A festa vai
acontecer no dia 31 de julho no Domus XX (Rua Toronto, 20, Jardim Canadá).
Haverá open bar com vodka, cerveja, suco, água, refrigerantes e energético.
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Já estão confirmados shows de Alexandre Peixe (foto), cantor e compositor
responsável por vários “hits” do Chiclete com Banana, Asa de Águia, Claudia Leitte
e Ivete Sangalo. Além disso, ele foi o autor da música eleita como a melhor
do carnaval de Salvador por duas temporadas. “Voa voa” e “A fila andou”.
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A Vácuo Livre também vai se apresentar. O projeto exclusivo do Brasil é formado
pelo produtor, guitarrista e Dj Edu Pizzato e pela cantora Fernanda Mateus. Juntos
tocam e cantam ao vivo o melhor da house music mundial. Com um estilo único
e muito sofisticado, eles têm abalado por onde passam. E par fechar, o Dj Sininho.
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Os ingressos estão à venda nas lojas Boundless (Bandeirantes Center e Savassi).
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Confira os valores dos ingressos:
:: 2º lote: até 29-07 ou até se esgotarem:
Masc: R$ 150,00 / Fem: R$ 100,00 (Meia-entrada)
Masc: R$ 300,00 / Fem: R$ 200,00 (Inteira)
:: A partir de 30-07: sob consulta
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Mais informações: (31) 3281-5791.

No dia 23 de Julho/09 (quinta-feira), a partir das 20 horas, o Cine Bardot,
será palco para a Avant-première do longa-metragem brasileiro “À DERIVA”,
de autoria do diretor Heitor Dhalia. Rodado em Búzios, foi o único filme brasileiro
a concorrer na mostra paralela do Festival de Cinema de Cannes recentemente,
onde o público aplaudiu-o de pé por cinco minutos após a exibição. A exibição
do filme inicia às 21 horas. O evento será fechado exclusivamente para convidados
e contará com a presença de jornalistas, convidados, atores e diretores.
Após a exibição, haverá um coquetel com Freixenet, patrocinado pela PREEBOOR.
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O cineasta Mário José, proprietário do Cine Bardot, idealizador do Festival
de Cinema de Búzios e apoiador desta Avant-première, acredita que esta
é uma bela oportunidade para Búzios ser destaque nas telas de cinema.
“Búzios já é palco para um dos mais importantes Festivais de Cinema do Brasil.
Com a filmagem do “À DERIVA”, a cidade litorânea, antiga aldeia de pescadores,
torna-se mais uma vez, vitrine para o mundo através das suas belas paisagens”.
Mário ressalta ainda “que o diretor Heitor Dhalia fez questão de fazer
a Avant-première aqui com o objetivo de valorizar a comunidade local”.
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O FILME
“À Deriva” conta a história de Filipa (Laura Neiva), uma adolescente de 14 anos
em férias de verão com a família em uma praia, que faz o rito de passagem
para a idade adulta em meio às descobertas do amor com a turma de amigos
e a separação iminente dos pais, o escritor Mathias (Cassel) e a professora
Clarice (Debora Bloch). Dhalia constroi um retrato sensível e delicado
da adolescência, ancorado por uma fotografia que dá um tom de memória
e nostalgia, como se a história fosse contada por uma Filipa já mais velha,
muitos anos depois, mas sem apelar ao recurso fácil do flashback.
“A trama da garota de 14 anos que descobre que seu pai tem uma amante
parece uma história leve, mas é muito mais profundo do que parece.
Fala de família, que é o grande tema universal e esse é um tópico delicado
para todo mundo”, afirma o diretor.
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ENTRE ASPAS
… “Cassel domina bem o português, mas é Debora Bloch quem rouba a cena,
construindo com sutileza uma mulher fragilizada pela crise no casamento,
capaz de um grande gesto de força ao final”…
… “o longa já deve ter feito derramar uns cinco litros de lágrimas pela
sua sensibilidade, mesmo tendo sido mostrado para tão pouca gente.
As mulheres, especialmente, não conseguem resistir. Tudo é sensível
em ‘À Deriva’, mas a Debora Bloch está acachapante” …
( Produtor Fernando Meirelles – sócio da O2 Filmes, uma das produtoras do filme )
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CASTING
“À Deriva”, que traz no elenco duas estrelas internacionais, o francês Vincent
Cassel (Senhores do Crime) e a americana Camilla Belle (10.000 A.C.),
é o primeiro de cinco longas-metragens previstos num contrato de co-produção
entre a O2 Filmes e a Focus Filmes (braço independente da major Universal Filmes).
No elenco conta ainda com Déborah Bloch, Taís Araújo e Cauã Reymond,
além de Laura Neiva, a Filipa do filme, que foi encontrada na internet,
através do Orkut. A novata mostra segurança em seu primeiro papel no cinema.
Ana Luísa, assistente de casting da produção, também teve convite oriundo
através do site de relacionamento.

O músico, compositor, produtor e arranjador Henrique Band lança seu primeiro
CD solo autoral, “Caleidoscópio”, no Espaço Cultural Sérgio Porto, no Humaitá.
O show será na quinta-feira, dia 23 de julho, às 21h.
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O repertório das apresentações inclui dez das 12 faixas do CD,
além das músicas “Nanã”, de Moacir Santos, e “As rosas não falam”,
clássico de Cartola. Aliás, oito destas canções do show são de sua autoria,
as duas outras exceções que estão também no CD são: “Saltando de Band”,
de Gilson Peranzzetta, e a fusão das músicas “Bala com bala”
(João Bosco e Aldir Blanc) e “Cobra criada” (João Bosco e Paulo Emílio).
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Cinco dos músicos que participaram da gravação de “Caleidoscópio”
fazem parte da banda também ao vivo: Adriano Souza (teclado e vocal),
Pedro Aune (baixo e vocal), Cassius Theperson (bateria e vocal)
e Mafram do Maracanã (percussão). Além deles e do próprio Henrique
(saxofone barítono e soprano, percussão e vocal), tocarão Wellington
Moura (trompete e flugelhorn) e Gilmar Ferreira (trombone).
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Em 15 anos de carreira, Henrique Band já acompanhou artistas dos mais variados
gêneros, de Barão Vermelho a Chico Buarque, passando por Ed Motta,
Bebel Gilberto e os baianos Gil e Caetano, para citar apenas alguns.
Entre seus trabalhos mais recentes estão participações como saxofonista
em faixas dos álbuns de Ana Carolina, João Sabiá e Mário Adnet,
além da trilha sonora do novo filme de Arnaldo Jabor, “A Suprema Felicidade”,
criada por Cristovão Bastos. A convite de Paulão 7 Cordas,
arranjou ainda três faixas do recém-lançado álbum de Moyseis Marques.
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O CD “Caleidoscópio” foi finalizado com recursos do prêmio Pixinguinha,
da FUNARTE, de estímulo a produção musical, em 2008. O projeto também contou
com o patrocínio do Hospital Pró Cardíaco, através da lei de incentivo à cultura
- Lei Rouanet, do Ministério da Cultura.
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Show Caleidoscópio com Henrique Band
:: Local: Espaço Cultural Sérgio Porto
:: Endereço: Rua Humaitá, 163 – Humaitá – Rio de Janeiro
:: Telefone: (21) 2266-0896
:: Data:23 de julho, quinta-feira, às 21h
:: Preço: R$ 20,00 (inteira) e R$ 10,00 (meia entrada)
:: Capacidade: 130 pessoas
:: Classificação: livre.

Devido ao sucesso de público e crítica, a comédia Desvario,
dirigida por Tainah Dadda, inicia nova temporada no Teatro Bruno Kiefer
- Casa de Cultura Mário Quintana, a partir da sexta-feira, 17 de julho.
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A montagem do texto homônimo do dramaturgo chileno Jorge Diaz (1930 – 2007)
é inédita no Brasil. Escrita em 2002, a peça é uma genuína representante
do humor sarcástico, da temática e do jogo de palavras que caracterizam a obra
do autor.
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No espetáculo, um homem cheio de dúvidas em um aeroporto tenta resolver
problemas conjugais com sua suposta esposa. Marcada por desejos frustrados
e dificuldade de comunicação, a relação entre eles se complica ainda
mais com a chegada de dois excêntricos personagens, que não sabem ao certo
quem são. Juntos, os quatro se reconhecem e se estranham na mesma medida,
empreendendo uma luta contra a solidão e a incomunicabilidade impostas
pela falta de lógica do universo em que se inserem.
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A temporada segue até o dia 02 de agosto, às sextas, sábados e domingos,
sempre às 20h.
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Ficha Técnica
- Direção: Tainah Dadda
- Elenco: Leandro Lefa, Ursula Collischonn, Elisa Volpatto, Lucas Sampaio,
Joana Vieira
- Preparação corporal: Moira Stein
- Cenografia: Airton de Oliveira e Marcos Buffon
- Iluminação: Nara Maia
- Figurinos: Maiguida
- Trilha Sonora: Arthur Barbosa
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Desvario Nova Temporada
:: Quando: De 17 de Julho a 02 de Agosto
:: Onde: Teatro Bruno Kiefer – Casa de Cultura Mario Quintana
:: Endereço: Rua dos Andradas, 736 – Porto Alegre
:: Dias: Sextas, sábados e domingos, 20h
:: Ingressos R$ 20,00 (25% de desconto para Clube do assinante ZH,
50% de desconto para estudantes, classe artística e idosos)

Mais três novidades vão passar a fazer parte do mix de lojas do Beiramar
Shopping em 2009: Cacau Show, Elementais – marca baiana de moda jovem
feminina, e Moofy – loja de roupa infantil e juvenil, abrem as portas no início
de setembro. As duas primeiras vão ficar na área que está sendo revitalizada
e modernizada ao lado do vão central, no térreo (onde a âncora será a loja
de artigos esportivos Centauro); e a Moofy, ficará no terceiro piso,
perto da Praça de Alimentação. A ampliação do mix de lojas – que contará
com outras novidades ainda neste ano – faz parte do processo de expansão
do Beiramar Shopping, que completa 16 anos em outubro.

No dia 14 de agosto o cantor, compositor e guitarrista, Roberto Frejat, vai se
apresentar pelo projeto Suprasumo no Music Hall (Avenida do Contorno, 3239,
Santa Efigênia). Ele vai mostrar as músicas de seu mais recente trabalho,
“Intimidade Entre Estranhos”, lançado em 2008. Os ingressos custam de
R$ 30 a R$ 75.
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Nascido no Rio de Janeiro, Frejat iniciou a carreira musical em 1981 como
guitarrista do grupo de rock Barão Vermelho. Ao longo dos anos, além de gravar
e produzir os discos de sua banda, Frejat consolidou-se como produtor e cultiva
importantes parcerias com Cazuza, Luís Melodia, Waly Salomão, Chacal, Gabriel
O Pensador, Dulce Quental e Evandro Mesquita.
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Em 1989, ele produziu o disco da banda punk paulista Inocentes e cinco anos
mais tarde organiza um CD-tributo a Roberto Carlos intitulado Rei, no qual diversos
artistas reinterpretam composições do cantor. Em 1995, produz o disco de estreia
do pernambucano Jorge Cabeleira e O Dia Em Que Seremos Inúteis.
No fim do ano 2001, lança seu primeiro disco solo intitulado “Amor Pra Recomeçar”.
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Mais informações: (31) 3461-4000.

A Associação dos Fabricantes de Refrigerantes do Brasil – AFREBRAS realizará
nos dias 11 e 12 de novembro, no Centro de Eventos São Luís, em São Paulo – SP,
o 3º CONFREBRAS – Congresso Brasileiro de Bebidas, mais importante evento
do setor de bebidas do País.
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O evento deverá reunir os principais fabricantes de refrigerantes, cervejas, águas,
sucos e derivados não alcoólicos do Brasil, bem como autoridades, representantes
de entidades, empresários e fornecedores de insumos de todo o País, para discutir
questões fundamentais à sobrevivência dos produtores, como mercado,
oportunidades de negócio, concorrência predatória e desemprego.
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O CONFREBRAS trará palestras, workshops e fóruns, visando auxiliar os executivos
do setor a se reciclarem sobre as principais tendências da indústria de bebidas.
O evento também trará o que há de mais moderno em tecnologia, produtos
e serviços, para quem procura grandes oportunidades de negócios e a iniciação
de um relacionamento comercial.
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Temas centrais do Congresso
:: Meio ambiente;
:: Mercado e economia;
:: Performance industrial;
:: Qualidade;
:: Assepsia e Higienização.
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Eventos paralelos
Também estão programados eventos paralelos, entre eles:
:: Bar Sabores do Brasil – uma área exclusiva com serviços e degustações
especiais das mais variadas bebidas
:: Mercado Modelo – um espaço para treinamento sobre merchandising e vendas
:: Feira de máquinas, equipamentos e insumos destinada aos produtores de bebidas.
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Congresso Brasileiro de Bebidas
:: Data: 11 e 12 de Novembro de 2009
:: Horário: das 13 às 20 horas
:: Local: Centro de Eventos São Luís
:: Endereço: Rua Luis Coelho nº. 323 – São Paulo – SP
:: Informações: (11) 4221-1555.